榴莲视频网站下|されることのなかったcそしてこれからも永遠に充たされることのないであろう少年期の憧憬のようなものであったのだ。僕はそのような焼けつかんばかりの無垢な憧れをずっと昔cどこかに置き忘れてきてしまってcそんなものがかつて自分の中に存在したことすら長いあいだ思いださずにいたのだ。ハツミさんが揺り動かしたのは僕の中に長いあいだ眠っていたc僕自身の一部cであったのだ。そしてそれに気づいたときc僕は殆んど泣きだしてしまいそうな哀しみを覚えた。彼女は本当に本当に特別な女性だったのだ。誰かがなんとしてもでも彼女を救うべきだったのだ。-凯发app官网

　　深圳 楼市新政落地首周，房价止跌回稳态势

　　新房认购量同比增长超660%

　　■ 深圳特区报记者 窦延文

　　记者昨日从深圳市住房和建设局获悉，10月1日-7日，全市新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。

　　乐有家研究中心监测发现，在楼市新政叠加国庆假期的多重因素下，深圳楼市呈现积极的变化。

　　新房市场：

　　多个新房项目火爆

　　新房市场主要有如下亮点：

　　新房成交量暴涨，表现优于二手市场。9月30日-10月6日，乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近3年罕见。

　　成交转化率由2%提升至12%。乐有家门店数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%，换言之，100批看新房的客户中，有12批客户成交，转化率创新高。

　　多个新房项目火爆，新房市场单日成交额最高或超3亿元。此次新政对刚需、刚改及豪宅类客群均有激励。(下转a3版)

　　(紧接a1版)刚需类项目例如龙岗的颐峰名庭、名居山河里，光明的中海时光境、满京华金硕华府；改善类例如龙华的鸿荣源尚云、卓越珺奕府，南山的金众云山海、绿景白石洲等，成交喜报频发，部分楼盘的房源已经出现售罄，预售楼盘的诚意登记量达到预售房源量的两倍以上。

　　部分区域解除限购，外地客户进场深圳。此次新政解除了部分区域的限购政策，吸引不少外地客户过来深圳抢房，甚至不乏海外客户身影。乐有家研究中心调研显示，宝安、龙华等热门楼盘外地客成交占比达20%。

　　乐有家研究中心认为，此次新房市场表现尤为亮眼，除了新政带来大量“房票”外，还有一大核心因素是开发商心态以走量为主，当前大部分新房项目价格仍处于倒挂状态，加上购房者对后市预期及房价信心增强，因此入手新房更果断。

　　二手房市场：

　　改善及豪宅客群积极入市

　　二手房市场则呈现如下亮点：

　　二手房成交量同比上涨298%，单日成交再次刷新近年高点。乐有家深圳门店数据显示，9月30日-10月6日，二手成交量同比上涨298%。其中10月1日单日成交量较9月日均大涨120%，同时也打破9月30日数据，再次刷新2021年2月以来最高点。

　　改善及豪宅客群积极入市，800万元以上占比提升。总价800万元-1000万元的改善型房源，及1000万元以上的豪宅型房源成交占比均呈现上涨态势，涨幅2-3个百分点。

　　成交转化率提升，谈价空间减少。乐有家门店数据显示，二手房看房成交率由3.5%提升至7.4%，客户决策速度明显加快，信心回升明显；二手房议价率(谈价空间)由最高时的12%减少至8%。

　　房价“止跌回稳”态势明显，低于参考价20%以上的偏差值占比大幅度减少。9月30日-10月6日，乐有家深圳门店二手成交房源中，成交价低于参考价20%以上的占比，从前一周的56%缩减至41%，低于参考价10%-20%以及0-10%的占比则大幅度上涨，说明成交价格与参考价的偏差值在缩小。结合议价率的下跌来看，深圳房价开始呈现止跌回稳态势。

袁静怡（记者 葛建宏）10月10日,（原标题：坠亡女网红张悦男友回应： 因感情纠纷报警后她轻生了 此前发布“亡妻回忆录”仅为剧情演绎）

袁静怡（记者 刘淑娟）10月10日,石破茂当天与尹锡悦举行了就任后的首次电话会谈，确认将利用首脑互访等“穿梭外交”，继续密切沟通。文 | 海上客今天（10月9日），东盟峰会及相关峰会在老挝万象开幕。外交部网站昨天也披露，中国国务院总理李强将出席东亚合作领导人系列会议并访问老挝、越南。按说，东盟峰会也好，东亚合作领导人系列会议也好，都挺值得期待与瞩目。而海叔在此单单分析日韩领导人将在万象会晤，无论单边，还是多边之会，都有些看点。要知道，从日韩领导人之会，也能看到中日韩三国的相关走向。01毕竟，石破茂刚于10月1日就任日本首相。石破茂内阁合影（p图前）石破茂内阁合影（p图后）就在10月9日，环球时报转引一些日本媒体的报道称，在10月1日石破茂内阁首次大合影后，发现照片中首相和重新担任防卫相的、位于前排左2的中谷元，都似乎衣着不得体，反正感觉那燕尾服着在身，但裤子松松垮垮，简直如露脐装。不过也有媒体分析，那肉色的既不是皮肤，也不是丝袜，而是内衬之衣。海叔想了想，难道是卫衣？原来首相、防卫相那白色衬衫领子是假领头？难道是说，这一内阁不仅捉襟见肘更得露肚脐？反正种种解读之后，日本首相官邸网站最终发布的照片中，石破茂和中谷元的肚脐眼，是给p上了，不能露就是不能露！无论照片怎么处理，反正，石破茂在接任首相后，第一次出国访问的较为重大的外交活动已经展开。日本媒体当然注意到此前其在就职讲演中谈到要搞好日中、日韩关系，同时又号称要“驻军美国”——海叔还是要说，日本只有自卫队，并没有军队。这驻军美国之惊天梦，不知道石破到底是怎么做的。反正他又号称要发起“亚洲版北约”。海叔此前曾写 一文进行分析。而继印度之后，印度尼西亚《雅加达邮报》10月5日专门发文，标题就是《我们拒绝亚洲版北约》。在环球时报援引印尼媒体的报道中，甚至提到这样的警告之语：“不要自取其辱。”而要知道，在万象，石破茂是会见到印尼领导人的！也会见到其他东盟领导人。我们倒要看看谁会跳出来支持说，希望日本主导建成亚洲版北约！石破茂被认为兜售亚洲版北约不得人心02比起石破茂来，韩国总统尹锡悦自然不是作为国家领导人而首次参与大型国际会议。他启程前往老挝之前，先带着夫人金建希访问了新加坡和菲律宾。老实说，他的新加坡之旅，并没有太多消息可言，算是中规中矩吧。比较引入关注的是他的菲律宾之旅。在昨天（10月8日）的视频节目“海上客观察”中，海叔对尹锡悦访问菲律宾有一些分析。其中主要提到韩国与菲律宾即将展开军事合作以及海岸警卫队合作。尹锡悦（左2）代表韩国与菲律宾签署相关协议尽管韩、菲两国将双边关系提升到战略伙伴关系，其实确也是其双方的外交自主权内之事，但不得不说，韩国想要插手南海的心思还是有的。今天又看到相关报道称，尹锡悦在菲律宾的时候，对小马科斯递来的话茬——希望他谈谈所谓的“南海仲裁案”，并没有任何表示。看来，尹锡悦明白在菲律宾大谈“南海仲裁案”是个什么结果。海叔要说，起码有三点值得探究，尹锡悦也可以参考一下：其一，韩国与他国也有岛礁冲突、分歧。 如果他国对韩国也罗织此类法庭，韩国是否会认为其是非法的、无效的？其二，中韩本是邻居，两国建交以来，中国并没有欺辱过韩国。 韩国有什么理由为菲律宾的非法行径，而得罪中国这个大块头邻居？其三，菲律宾无非想拉拢韩国，而韩国跑到菲律宾去充“老虎”。 韩国是否真乐意菲律宾由此愈加狐假虎威一番，且背靠美国、日本、韩国等等“老虎”？韩国与菲律宾合作的意图究竟是什么？是多卖一点军火，在东南亚更具影响力，还是其他？尹锡悦（左）与小马科斯会晤想明白了，尹锡悦自然也知道自己该如何在人前表现了。03海叔之所以对尹锡悦与石破茂之会有所注目，是因为尹锡悦在此前岸田文雄担任日本首相期间，表现出不少做低之态。比如在访问日本期间，特为对着日本国旗行鞠躬大礼。尹锡悦访问日本期间，行鞠躬礼这就让韩国国内有人特别不忿！毕竟，旧日本帝国侵略朝鲜半岛的时候，就是举着这面旗子行各种坏事。因此，这面旗子在韩国确实令许多人感到讨厌至极。而在二战以后，日本并没有如约更换国旗！其实，在日本战败之初，这面旗子是不允许随便挂的。在东京的联合国军司令部规定，“必要时，需要申请，得到许可后方可悬挂”。1947年，日本国宪法颁布以后，日本被允许在王宫、国会议事堂、最高法院和首相官邸悬挂这面旗子。直到1999年，日本众议院通过《日本国旗、国歌法》，这面旗子才又愈加堂而皇之。而尹锡悦竟然超出一般人的想象，对着这面旗子又是鞠躬，又是敬礼。这种举动，当然讨岸田文雄之欢喜。然而，日本首相换成了石破茂。石破茂是否吃他这一套？还另当别论呢！10月2日，尹锡悦曾与石破茂通电话 图：资料当然，10月2日，石破茂曾在担任首相后首次与尹锡悦通电话。在首相官邸，石破茂向媒体表示，他在通话中称，将继承前首相岸田文雄与拜登的日美同盟强化路线。石破茂在通话中还说，想进一步强化日美韩及日美澳印“四方安全对话”等志同道合国家组成的网络。另据参考消息援引共同社2日报道，石破茂当天与尹锡悦举行了就任后的首次电话会谈，确认将利用首脑互访等“穿梭外交”，继续密切沟通。报道称，石破茂表示：“日韩合作对双方都不可或缺，希望进一步发展关系。”尹锡悦回答称，愿意为强化双边关系而紧密合作。在老挝万象，尹锡悦初会石破茂，怎不令人感觉有许多可以看的点？当然，就东亚来说，中日韩如果能携手共同发展经济，一定有更美好的明天。从这个角度出发看问题，当然希望韩国与日本能比较好地谈历史与现实问题，然后与中国方面相向而行。我们大家一起努力，让东亚在这纷繁复杂的世界里，显得更努力进取有发展空间，比什么都强！无论尹锡悦，还是石破茂，该懂！凯发app官网的版权说明新民周刊所有平台稿件， 未经正式授权一律不得转载、出版、改编，或进行与新民周刊凯发app官网的版权相关的其他行为，违者必究！

近日，一位“开着三色车篷迈巴赫”的维权博主火了。据车主通过视频自述，他在购车两天后发现副驾驶a柱漏水， 4s店没找到原因。10天后，他提出贴钱换车时，店方称车辆的折损接近80万。当事4s店8日表示，该车不符合“三包”条件，但可以谈修复赔损。博主视频截图该博主视频内容显示，7月1日，他花费两百多万元在4s店购买了一辆全新的迈巴赫，提车后仅两天，就发现中控有异响。下雨时，他还发现副驾驶的a柱在漏水，于是车辆又返厂维修，汽车被拆了又拆，还是没找到故障原因。博主提出贴钱换车，但他不认同4s店提出“10天折损80万”的解决办法。之后，该博主以三色防水布和胶带覆盖车顶的举动受到关注，视频共获得两百多万点赞，他的粉丝数量也快速超过了十万。记者尝试联系博主，截至发稿前未获回复。记者注意到，该博主的商品橱窗中，有他视频中出现的同款彩色防水布和警示胶带。博主的商品橱窗售卖的彩色防水布和警示胶带10月8日，记者联系到涉事4s店的一位工作人员，工作人员表示，当事人的车辆不符合“三包条件”，正常的修复赔偿是可以谈的，但当记者进一步追问详细情况时，工作人员挂断了电话。业内人士王先生（化名）透露，天窗漏水需要拆卸a柱和b柱进行检查，考虑管道堵塞和接口处是否有问题。他解释，折损费偏高主要是由于购置税再加上车辆被拆卸过，内饰也有损耗，配件更换需要进口等原因造成的。4s店作为销售方，在与工厂交付车辆时，会进行基本的检查。如果消费者后续发现问题，除非在“三包”范围内，大多数情况只能是返厂维修，退换在实际操作中很少见。“双方协商不一致的情况下，还是请第三方鉴定机构查验问题，走法律途径更有效。”北京市京师（济南）律师事务所王经纬建议，消费者在接收车辆和购入新车时，应当做好充分检查、及时发现问题，根据《消费者权益保护法》和《家用汽车产品修理更换退货责任规定》主张自己的权利。《家用汽车产品修理更换退货责任规定》部分内容 图源：云南广播电视台延伸阅读未经车主同意私自拆修发动机4s店：维修工个人失误9月20日，郑州市民刘先生向大象新闻·大象帮求助，称自己的车辆此前因涉水送修，没想到4s店在未告知的情况下，私自把发动机拆修完毕。刘先生质疑4s店过度定损维修，造成自己车辆残值降低。“泡水”的阿特兹轿车据刘先生介绍，8月17日他驾驶自己的马自达牌阿特兹轿车在郑州市东三环行驶，车辆由于涉水熄火，当时他报了保险后，车辆被拖送至长安马自达河南小伙伴店商议维修。“8月19日，我向负责理赔维修的朱经理询问车辆定损情况，他没有正面回答，只是含糊地说保险公司人员来看过了。8月28日的时候，我又向他要定损明细，他告诉我定损明细是‘保险’那边出。”但等到9月初，刘先生去提车时，却发现车辆的发动机被拆开维修过。车主向4s店询问定损价格“当天路面的积水并不深，我开的时速也不快，车辆涉水熄火不一定就是发动机进水的问题。所以我要求提供定损清单后，看车辆情况再做决定。”刘先生说，修车期间，4s店和太平洋车险始终没提供定损清单和维修清单，“直到9月4日，需要我签字保险公司结账才给我打印了维修清单。”在发现车辆发动机被拆修后，刘先生拒绝提车并向4s店提出了自己的质疑。汽车维修结算清单对于车辆的维修流程，朱经理表示：“车辆涉水后动态熄火，经测量后发现1.4缸连杆有变形情况，所以我们打开发动机进一步检查。我们就是按照保险公司赔付进行车辆修复的。”对于未向刘先生及时提供定损和维修清单，朱经理表示属于“维修工个人服务层面的失误”，愿意向刘先生提供一次免费保养作为补偿。但刘先生并不认可，“我咨询了二手车相关从业人员，以我这辆车的情况，拆修过发动机在二次售卖的时候会降低1万元左右。”对于车辆出险后，定损清单和维修清单是必不可少的文件。定损清单是保险公司对车辆损失情况的评估，其中会包含车辆的损失情况、维修费用等信息。车主可以通过定损清单了解车辆的损失情况，以便作出相应的决策。维修清单则是维修店对车辆进行维修后的清单，其中会包含维修项目、维修费用等信息。车主可以通过维修清单了解车辆的维修情况以及费用。因此，这两份清单对于车主来说是非常重要的。一般来说，保险公司会对车辆进行定损并向车主提供定损清单，征求车主同意后才开始维修。北京市中伦文德（郑州）律师事务所梁兴陆律师认为：第一，4s店和保险公司进行定损维修应开具相应工单与车主核对信息，在车主同意后开始维修。第二，4s店没有告知车主维修方案，没有经过车主同意就整修车辆，侵犯了车主的知情权。如果4s店有过度维修并查证属实，造成车辆价值贬损，应赔偿车主损失。第三，对于车主涉水车辆的检查与维修，如果拆检发动机是必然进行的操作，那么车主可能并不存在相应损失，不过具体应以鉴定机构意见为准。员与车主沟通协商后尚未达成一致意见，大象帮将持续关注后续进展。