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去年国庆前夕，“没出发就已亏了数千元”的机票热搜还历历在目。今年国庆机票价格大跳水的戏码再度上演。9月26日，话题#买完十一的机票不敢再看价格了#冲上微博热搜，不少旅客表示，怕机票价格涨得离谱，早早就买了机票，没想到现在机票大跳水……据新京报此前报道，从机票预订角度来看，今年国庆假期呈现“量升价跌”趋势。航班管家数据显示，2024年国庆期间国内经济舱平均票价同比下降21%。携程预订数据显示，十一假期国内和出境机票价格较去年同期回落均超20%，其中，日本、英国、新加坡机票均价（含税）降幅超30%，全球酒店均价也呈现下降趋势，从综合成本来看，东南亚国家出游花费将低于部分国内目的地。部分机票价格大跳水！乘客吐槽：直接损失上千元据界面新闻报道，在小红书、微博等社交媒体上看到，不少旅客发帖反馈，提前一两个月下单国庆节机票，结果节前一段时间查看票价，发现价格出现大幅下滑。不少旅客发帖称机票价格跳水莫女士长居成都，国庆节计划前往新疆旅游，早在7月23日她就预订了往返机票，由于成都直飞新疆票价太贵，她特意选了附近绵阳机场飞新疆乌鲁木齐的航班，双人往返共计3900元。“9月24号我又搜了一下，绵阳飞乌鲁木齐双人往返票价直降500元。”莫女士称，不仅如此，从成都飞乌鲁木齐，双人往返票价更低，只需要2940元，真的血亏。杨先生也有类似遭遇，国庆节他打算到重庆旅游，8月中旬下单了9月30日三亚飞往重庆的机票，价格为1729元、10月6日返程1462元。但是一个月后即9月14号再次搜索发现，往返程票价均降至500-800元左右。“这个价格差得不是一星半点，直接损失上千元，我只好自己花手续费退了重新下单。” 杨先生表示。另外，据新闻晨报报道，有网友发帖吐槽，自己买了9月30日宁波到海口的机票，加上燃油总计1435元，结果现在机票单价跌到700元，几乎差了一半，感叹买得太早。网友称遭国庆机票价格背刺而在评论区，不少网友表示有同样遭遇。网友发表评论截图不仅如此，记者查询发现，不少热门城市国庆假期去程机票，都有不同程度的跳水。9月30日从上海出发到深圳、青岛等城市均有不同程度的价格跳水。杭州、厦门、广州等热门城市，也有不同程度的降价。热门城市国庆假期去程机票降价但从国际航班来看，热度却居高不下。国庆出境游机票订单量最高的城市，全部在5小时飞行圈内。前十城市分别是中国香港、泰国曼谷、马来西亚吉隆坡、韩国首尔、日本大阪、日本东京、新加坡、印度尼西亚巴厘岛、泰国普吉和中国澳门。如10月1日上海直飞东京，最低直飞裸票价为3182元，耗时2小时50分钟，价格走势显示，已经涨价1751元。上海飞东京的直飞航班涨价10月1日，上海直飞曼谷，最低裸票价为1548元，相近时间航班在假期后的10月8日，直飞票价为701元，上涨700多元。上海直飞曼谷机票涨价专家：今年“先买更贵”现象明显减少据北京商报报道，事实上，自去年中秋国庆双节起，假期前、假期间机票“跳水”的情况时常出现。在民航业内人士林智杰看来，相对此前几个小长假，今年国庆机票“先买更贵”的现象明显减少。其主要原因一方面是航空公司对于市场的研判更加准确；另一方面，今年民航客运市场回归理性，报复性出行和探亲需求也回到常态，因此机票也从去年的高价变得更加实惠、便宜。另有民航业内人士也提到航司定价策略的变化。该业内人士表示，在2023年中秋国庆假期，航空公司对民航市场抱有较高预期，运力投放和机票定价过高。因此，在高铁增班的情况下，机票价格在假期前大幅下跌。今年以来，民航运力和预计旅客量同比2019年仍在增长，但航司在定价和运力投放上更为谨慎，追寻量价均衡，转而以适当的低价刺激部分价格敏感型旅客购买，进而提高客座率水平。据界面新闻报道，去哪儿大数据研究院研究员蔡木子提到，今年航司在制定国庆机票价格时普遍较为理性，“高开”幅度较去年有所回调，大多希望用较为实惠的价格吸引更多消费者提前预订，避免节前节中突发价格跳水。因此，今年国庆机票价格较平日上涨幅度缓于去年，同时进一步刺激了国庆出游旅客量增长，航空公司客座率或有所提升。关于民航市场整体量涨价跌、以价换量的态势，林智杰则认为，以价换量是相对于2023年而言，2023年是一个非正常年份，疫情三年后旅客出现报复性出行需求，市场高度繁荣。和2019年对比，今年票价水平基本相当，只是暑运和国庆旺季票价有更明显的优惠。“叠加目前经济大环境，预计以价换量还将持续一段时间，但旺季出行需求可能会明显改善。”编辑|何小桃 杜恒峰校对|赵庆封面图片来源：每日经济新闻 刘国梅 摄每日经济新闻综合界面新闻、新闻晨报、北京商报、新京报

“我是去找人讨债，怎料遇上了民警抓赌，自己被当做赌徒，治安拘留十天。”湖北咸宁59岁的余女士向华商报大风新闻投诉，“期间遭到了民警粗暴对待。”4月27日治安拘留期满释放次日，余女士在家人的陪同下经咸宁市第一人民医院诊断，右侧第4-6根肋骨骨折，多处挫伤。余女士称，在拘留期间，她多次表示身体不适，但未得到及时医治。当事人儿子：母亲听熟人说，借款人常出入赌场余女士的儿子胡先生介绍，母亲居住在咸宁一小区，没有稳定收入来源，生活过得很拮据，“母亲和一个姓徐的认识了四、五年，在他那干活，母亲叫他外号‘一米八’。”今年3月份，一米八找到了余女士借钱。“一米八和另一个姓王的找我母亲借钱，5000元，15天后还。”胡先生向华商报大风新闻记者出示了当时的借条，“借款人系王某，一米八是担保人。”15天期满，对方并没有按期还钱，余女士就去找一米八还钱，但总是找不到对方。“母亲和一米八共同的朋友，称一米八身上有钱就会去赌博，让我母亲去赌场找一米八。”胡先生说，“那赌场在武汉市江夏区，得联系专门的司机才能过去。”知情人作证：当事人没找到借款人，却遇上民警抓赌华商报大风新闻记者近日和双方共同认识的这位朋友取得联系，向记者证实了余女士儿子的说法：“余女士去（赌场）了一两次，就是去找一米八要债，至于有没有参与赌博那就不知道了。但余女士不是那种花钱大手大脚的人，比较节约。”据余女士介绍，所谓的赌场其实就是在武汉市江夏区一村庄临时搭建的简易棚。“就像农村过红白喜事的那种防雨棚，里面一张桌子，几十个人围着摇骰子，猜大小单双。”余女士告诉记者，4月17日，她联系了给赌场送人的司机，将她送到了武汉市江夏区安山街灯塔村。“赌场里没有一米八的身影，由于这地方离我家比较远，回去只能等他们的车送回去，我就在旁边的一处池塘等。结果就遇上了警察抓赌。”“当时棚子那边，乌泱泱的几十个人，不少人都跑了，我在池塘这边想着自己没参与赌博警察不会抓我，就没跑。”余女士说，“可谁知，警察还是把我当赌徒对待了。”女子投诉：我下意识接电话，被警察一脚踹在胸口上余女士称，在警方抓赌时，自己的电话突然响了，下意识地去接电话。“被警察用棍子打了一下，然后一脚踹在了我的胸口。”余女士说，现场二十多人被警方带走。审讯的时候，自己解释是来寻人讨债的，没参与赌博，可警察不相信，“一名警官把我拉到小黑房子里，打我了4个耳光，让我承认自己赌博了。最后我只好说参与了赌博，在笔录上签了字”余女士说。4月18日，武汉市公安局江夏分局作出行政处罚决定。现查明：2024年4月17日15时许，违法行为人骆某、张某、熊某等26人在江夏区安山街灯塔村艾心田湾苗圃一空地上以摇骰子押单双的方式进行赌博，后被公安机关当场查获，现场查获赌资50200元，赌具一副，点钞机两台。余女士的行为已构成赌博，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条、第十一条第一款之规定，现决定对违法行为人余宽英行政拘留十日并处罚款1000元。拘留期满次日查体：3根肋骨骨折，评定为轻伤二级“我因为被警察踹了胸口，特别疼，在拘留期间我多次给警方说我身体难受胸口疼，他们不相信。说我是装的。”余女士说，“在进看守所时，警察只是进行了简单的查体。没有安排我拍片子。就这样我忍着疼一直到拘留期满。”4月28日，余女士拘留期满释放，次日在家属的陪同下前往咸宁市第一人民医院检查。在门诊病历上，余女士主诉，12天前被他人击伤左上臂、前臂及右胸部，疼痛。左上臂、前臂及右胸部外伤12天。经诊断为，右侧第4-6肋骨骨折，多处挫伤。余女士多处挫伤随后委托甘肃天平司法医学鉴定所鉴定，余女士胸部存在明显外伤，外伤直接导致其右侧第4-6肋骨骨折，属完全因果关系。评定为轻伤二级。“妈妈被打成这样，到底谁应该承担责任？”儿子胡先生向华商报大风新闻记者说，“我多次向公安机关反映妈妈的遭遇，却没有任何结果，连一句道歉的话都没有。”“你妈妈手机响了，想去接一下。那个公安先用警棍打了一下，然后就往身上踢。我当时看到了。”一位据称当天在抓赌现场的人向胡先生说，他可以为其母亲作证。最新进展：当地警方暂未回应，家属称已向纪检部门反映9月24日，华商报大风新闻记者联系公安江夏区分局，工作人员称，该事件请联系市局，江夏分局不便接受媒体采访。随后，记者联系了武汉市公安局宣传处，民警得知记者采访意图后表示稍后和记者联系。但截至发稿，未得到答复。记者从余女士家属处了解到，他们已向武汉公安江夏区分局纪检部门进行反映，“工作人员简单问了下情况，还没有回复。”相关新闻六旬老人称讨债时被当赌徒抓捕 还被民警打断肋骨13日，大象新闻·大象帮接到余女士求助称，今年4月17日，她到武汉江夏区安山街灯塔村找欠债人要钱时，遇到江夏分局金港派出所的民警抓赌，恰好在现场的她被当成赌徒抓捕，还遭到了民警的殴打。六旬老人讨债时被当赌徒抓捕，还被民警打断肋骨？“当时我正准备接孙女的电话，一个警察就从后面重重地打了我左肩一棍。”余女士说，她去那里就是为了要钱，身上只带了20块钱，手机里也没有钱，压根不可能涉赌，在现场也积极配合调查，“后来又一个民警过来，用皮鞋踹了我的胸部，当时我就昏倒了，他把我的手拖起来，就把我带到了江夏分局。”余女士被行政拘留了十天余女士称，她被带到江夏公安分局后，又遭受了殴打，“他们让我承认赌博，我没赌肯定不会承认，又来了一个警察把我拖到了小黑屋里，连着打了我4巴掌。”余女士怕再次挨打，只能承认涉赌，最终被行政拘留了十天。4月28日，余女士从拘留所出来后，儿子胡先生便带她去做了全身检查，“检查后，发现我妈断了3根肋骨。”胡先生表示，由于母亲伤情严重，8月1日，他带母亲去甘肃省兰州市天平司法医学鉴定所做了伤情鉴定，“我当时想看警察打我妈妈有没有构成刑事立案标准，看能否申请进行刑事立案。”余女士断了几根肋骨据甘肃天平司法医学鉴定所司法鉴定意见书显示，余女士的伤情为轻伤二级。认定被鉴定人余女士胸部存在明确外伤史，外伤直接导致她右侧肋骨骨折，两者存在因果关系。余女士的儿子称，这个事件给母亲造成了身体和精神的双重伤害，母亲也向武汉市公安局进行反映过这个情况，但没能得到自己满意的答复。“我们的病例还给金港派出所的人看过，他们不认可，跟我们说这个只能证明我母亲有伤，不代表是他们打的。”余女士的儿子说。一位自称在现场涉赌被抓的伍女士称，余女士被打的时候她就是目击者：“我在那里看见好多人打她，还说她不老实，现场还有几个人都看到了。”9月18日，大象新闻记者致电江夏分局金港派出所，一位值班民警表示，当时确实有抓赌这个事，但是并不存在打人现象。“我们这边纪委已经核查过了，没有打人这个事情，涉赌的人当时都被抓获了，但是我们没有动手打人。”

（原标题：2024年9月27日外交部发言人林剑主持例行记者会）

9月23日，一张“杭州冠寓投资管理有限公司（下称“杭州冠寓”）欠款近千万”的“催款函”流传于网络。据催款函内容，催款方杭州宝信置业有限公司（下称“宝信置业”）称杭州冠寓累计拖欠租金、物业管理费等费用近千万元。另外，该网友发帖还配有一张疑为杭州冠寓员工与宝信置业员工产生“肢体冲突”的图片。随后，该帖被删除。据天眼查显示，杭州冠寓投资管理有限公司法定代表人为延新杰，该公司成立于2017年3月9日，企业注册资本3亿元人民币。由冠寓商业管理有限公司100%控股。据公开资料，龙湖冠寓是龙湖集团推出的集中式长租品牌公寓，2018年，冠寓开业超过5万间；至2020年中，已布局全国30余个高量级城市；2021年为龙湖冠寓盈利元年，实现开业超过10万间。社交平台上不少网友发帖称，“龙湖冠寓这是怎么了”“龙湖冠寓是暴雷了么”“完了，不会跑路吧”。24日，宝信置业投资部骆英（化名）向《正在新闻》证实了“催款函”一事，并讲述了“肢体冲突”的事情经过。25日，龙湖冠寓人士告诉《正在新闻》，杭州冠寓与宝信置业确实存在费用上的问题，还未达成一致，正在沟通协商中。“物业公司对房屋的相关设备保养没有及时跟进，对我们造成了一定经济损失，目前在沟通费用减免的问题，对方比较着急。”该人士还称，“对方（宝信置业）在现场的行为比较激进，好像对我们的工作人员有殴打行为，他们去医院处理伤口了。”据催款函内容，杭州冠寓与宝信置业于2017年5月签订《杭州冠寓房屋租赁合同》，承租宝信置业位于杭州市萧山区市心北路1728号杭州宝信置业大楼5-15层的房屋（即“杭州龙湖冠寓奥体飞虹路店”）。按照合同约定，杭州冠寓应于2024年7月30日前支付2024年7月30日至2025年7月29日的租金共计人民币11671502元（大写壹仟壹佰陆拾柒万壹仟伍佰零贰元）。截止目前，已支付2000000元（贰佰万元），未支付款项9671502元（玖佰陆拾柒万壹仟伍佰零贰元），已逾期52日。另，根据杭州冠寓与宝信置业的《物业管理服务协议》，截至2024年9月20日（原定支付日期为2024年7月1日），杭州冠寓拖欠物业费792213.46元、车位管理费96000元、水电费275138.2元。共计拖欠10834853.66元。“我司认为，贵司拖欠上述款项的行为，已构成违约，依法依约应承担相应违约责任，包括但不限于没收押金、支付违约金、赔偿损失等。为妥善处理上述事项，维护贵我双方长期来的友好合作关系，避免讼累，特致函请贵司在收到本函后3日内按照合同约定向我司支付上述款项。”骆英告诉《正在新闻》，宝信置业被浙江国田服饰有限公司收购，于2024年9月12日完成法人变更。由此，宝信置业与杭州冠寓还未终止的合作关系也被承接下来，随之而来的还有催款工作。9月19日，骆英和杭州冠寓法人代表延新杰，就还款和物业管理内容等事宜进行沟通。“一开始我跟他说园区改造问题，并拿了设计图给他们看，并不是去跟他们吵架的，但谈到后续租金支付的问题时，他上来跟我第一句话是‘我们公司有优先购买权’。”骆英解释道，延新杰所说意思为——杭州冠寓对宝信置业有优先购买权。“他就以这个为理由，说他可以发起三方诉讼，一审、二审，一年两年都别想拿到租金。”骆英对此感到无奈，“我们公司是100%收购的宝信置业，这跟我（询问租金凯发app官网的支付方式）有什么关系吗？他应该去告之前的公司（宝信置业前股东）”据天眼查显示，宝信置业控股股东为浙江国田服饰有限公司，持股比例100%，认缴出资额1000万元人民币，认缴出资日期为2024年9月9日。历史股东为广汇汽车服务集团股份有限公司和杭州宝信汽车销售服务有限公司。让骆英更不解的是，自己与同事认真准备的园区改造方案，也被延新杰拒绝。“他说园区改造对他们一点帮助没有，对他们租客住房率是没有提升的。接着他又说，公寓有漏水。”骆英告诉《正在新闻》该冠寓门店有10层楼，约有420间房，入住率达97%。骆英还表示延新杰所说漏水处，早已由宝信置业维修人员维修完成，“顶楼漏水等属于物业责任范围的问题，我们都会配合维修，而顶楼以下房间漏水，则与我们无关。因为（冠寓）租的时候是毛坯房，只有一个总水管，分水管是他们自己接进去的，属于他们的责任。”当日，双方沟通无果，最终不欢而散。9月22日，宝信置业发布一则催款函，并张贴在龙湖冠寓奥体飞虹路门店，为留存证据，骆英还用手机录制了视频。“我跟（门店员工）他们说，我们把催款函贴在这里，你们不要撕。”骆英称，张贴催款函前她咨询过12345市民热线的法律援助，此行为是合理合法的。不到1小时，所有楼层的催款函都被一张龙湖冠寓的海报覆盖，骆英和同事又将催款函尺寸放大，并再次打印、张贴。第二日（9月23日），宝信置业与杭州冠寓方再次进行沟通，“他们说先把水电费、物业费的款项发起支付，租金（支付）要再去沟通申请。”骆英表示，杭州冠寓在收到“催款函”后，回函称：因贵公司未对房屋主体结构，与我方经营相关的设施进行定期保养、维护，给我方造成一定经济损失，需和贵公司商讨租金抵折方案，待租金抵折方案明确后，我方立即支付余额租金。对此，骆英告诉《正在新闻》回函中所指漏水情况，早已派维修人员维修完成，“有两间房间也已经发起赔付，支付到位并签过字。”冠寓方为何始终不正面回应租金支付问题，而是以房屋漏水、电梯故障为由拖欠，这让骆英感到无奈。骆英还告诉《正在新闻》，宝信置业与杭州冠寓此前合同曾约定租金、物业管理费等费用应“按年支付”，在2022年疫情期间，杭州冠寓因“公司资金困难”曾向宝信置业提出按季度支付，宝信方协商后同意。骆英表示“该笔车位管理费已经欠了5年。”最终，在反复沟通后，杭州冠寓市场投资部经理马惠（化名）向宝信置业方承诺，会在23日下午4点半前出示一还款说明。“（他们承诺）9月30号前，所有资金支付完毕，并以文字的形式加盖公章。”本以为催款一事到此就能告一段落，让骆英没想到的是，“承诺”不过半小时，她接到保安电话称冠寓工作人员在撕催款函。而后续发生的事情，让此次催款风波在互联网上再次发酵。据骆英描述，23日下午3点左右，骆英与两位同事从宝信置业办公室前往冠寓前台入口。走到停车场充电桩附近时，延新杰与该冠寓门店店长胡某、许某也向他们走来。“我们这边就指着他们说，你们谁要撕我们东西，延新杰说‘是我撕的，怎么了，用手指着我是不是想打架？’”延新杰不断冲着骆英及其同事说“你来打我呀”，双方距离不断缩短，肢体接触中延新杰躺倒在地。骆英说，自己从中阻拦“不能打架”，但同事并未与延新杰爆发肢体冲突，延新杰就突然躺倒在地上，并喊着“一旁的胡店长拿起手机录像，边录像边说着“打人了啊”。见同事在被录像，“我们一个保安，就把前来将胡某手机抢过来给摔了。”骆英说，这件事可能确实是我们做得不对，但事出有因，“可能是我们上了他们的套，他们是有预谋的。”骆英还称，手机被抢走后胡某也倒在地上，并喊着“我有高血压、我有心脏病”，“就躺在地上不肯起来，说他受伤了。”此时，延新杰从地上爬起来，也拿出手机录制视频。骆英试图将手机抢走，又被延新杰抢了回去。“因为他是男人，我是女人没他强，一下子又被他抢回去了，然后他又倒地了，还说人不舒服要打120。”最终，杭州冠寓一员工报警，警察前来将双方带到派出所做笔录了解情况。骆英表示，警方将监控调出查看后，表示让其自行处理。目前，宝信置业仍在等待与杭州冠寓进一步沟通，骆英告诉《正在新闻》，截至24日下午四点，杭州冠寓未有任何表示。25日，龙湖冠寓人士告诉《正在新闻》，杭州冠寓与宝信置业确实存在费用上的问题，还未达成一致，正在沟通协商中。“物业公司对房屋的相关设备保养没有及时跟进，对我们造成了一定经济损失，目前在沟通费用减免的问题，对方比较着急。”该人士还称，“对方（宝信置业）在现场的行为比较激进，好像对我们的工作人员有殴打行为，他们去医院处理伤口了。”

石破茂在取得自民党总裁、日本首相之位后，会如何对待中日关系，也是值得拭目以待的。文|海上客日本自民党选举于昨日（9月27日）开票。在第二轮投票中，自民党前干事长石破茂获得多数选票，当选自民党新总裁。据报道，自民党新总裁任期为3年，到2027年9月结束。还要看到，9月30日，当日本自民党总裁岸田文雄任期届满之际，石破茂将于10月1日由日本国会指名选举接任首相。9月27日下午，石破茂当选日本自民党新总裁就整个日本政治架构来看，尽快解散日本国会众院举行大选的可能性被讨论，石破茂将如何判断备受日本国内朝野瞩目。1尽管在岸田文雄宣布放弃参选自民党总裁以后，自民党出现“九龙夺嫡”的景象，也就是从“女安倍”高市早苗，到前首相小泉纯一郎之子小泉进次郎等等，各路男女“豪强”计九人参与竞选，可早有人分析认为，石破茂当选的概率较大。最终，在第二轮选举中，石破茂获得215票，而高市早苗获得194票——无疑印证了此前的分析。有谙熟日本政治的分析人士告诉海叔，石破茂之胜，体现了自民党，甚至更宽博范围的日本政界的一种期待。比起较为激进的高市早苗，以及在父亲小泉纯一郎眼中仍属太嫩的小泉进次郎来，石破茂显得貌似中庸、稳健。“他令人想起一个人，上世纪80年代连任三届日本首相的中曾根康弘。”分析人士如此解读，“识时务，会转弯，是个‘老手’”。日本本次自民党总裁选举，参选人之多创了纪录这话令人想起一个梗，日本人学讲汉语“你们中国有句古话，识时务者为俊杰”。不过，以目前日本所面临的国际、国内各种局面，特别是在变乱交织的世界局势面前，日本如何寻到正确的内政、外交方略，想来，如果是一名“识时务者”掌舵，总要好过猛冲猛打之辈！单看在有关日本内政方面，岸田文雄之所以宣布不再参选自民党总裁，无非由于两大原因——其一，其面临日本经济的萎靡、困顿。当年拍着胸脯说要提振经济、增加日本国民收入之语，短期内根本无法兑现了。其二，更为令他伤脑筋的是政治黑金丑闻。2023年11月，媒体爆出自民党内多个派阀为所属国会议员下达销售指标，要求他们出售政治筹款派对券。如果超过销售指标，多出的资金将以“回扣”形式返还给议员。而这部分资金不在派阀收支报告和议员政治资金收支报告上登记，从而成为不受监管的秘密资金。东京地方检察厅特搜部随后介入调查。不查不要紧，这一查之下，自民党内诸如“安倍派”涉密资金6亿日元、“二阶派”涉密资金超过2亿日元，哪怕“岸田派”也被曝出2018年至2020年约有3000万日元收入未被登记在政治资金收支报告中。岸田文雄这首相干不下去了，与这些资金所牵涉的方方面面有关。有些方面是他无法真正直击、得罪的。岸田文雄宣布不再参选自民党总裁 图：资料而给人以平和印象，似乎办事非常稳妥的石破茂，在有关自民党政治黑金方面的表态上，却显得杀气腾腾。他在竞选阶段多次明言，要让自民党在民众心目中恢复因“政治与金钱”而失去的信任。显然，他拿捏住了本次选举的七寸。再说，既然肉眼可见自民党内多个派系已经作鸟兽散。他石破茂又不是岸田文雄，不必为“安倍派”“二阶派”“岸田派”那些不清不爽的事担责，因此他把狠话说在前。至于如何改造自民党，作为新总裁有什么新手段，外界不妨拭目以待。2值得一谈的是他对靖国神社的态度。他并不是明确宣布自己担任自民党总裁、日本首相后，不参拜靖国神社，而是说：“在天皇无法参拜靖国神社的情况下，我也不会参拜靖国神社。”对于爱好和平、反思战争罪责的日本国民来说，石破茂这话，相当于明确自己不参拜靖国神社了。大家得偿所愿。而对于那些右翼、军国主义流毒来说，听了石破茂这话，也是哑口无言的。原因很简单，石破茂说，自己以天皇的遵循为遵循，相当于堵住了他们的嘴。海叔要说，1978年10月17日，刚就任宫司的松平永芳悄悄将14名甲级战犯牌位撮堆放入靖国神社。这样的祭鬼表现，被媒体发现后，引起了轩然大波。这轩然大波之波顶，当然是1985年8月15日，时任日本首相中曾根康弘带着一溜内阁大臣参拜靖国神社。这是日本战后40年来第一个现职首相以公职身份参拜靖国神社。之后，单以中国为例，民间激愤。而外交部发言人也在当时的新闻发布会上指出，中曾根康弘首相这一行为严重地伤害了中国人民的感情。安倍晋三出席中曾根康弘96岁庆生会，如今两人都以作古 图：东方ic日方于1985年11月5日由内阁会议后的政府声明称，中曾根首相参拜靖国神社并无给罪犯恢复名誉的意图。但这种说法显然无法令包括中国在内、曾经受到日本伤害的国家满意。而此后，日本天皇裕仁于1988年宣称，对靖国神社出现甲级战犯搓堆放入的情况表达强烈不满。而根据公开报道也能看到，在1978年甲级战犯牌位进入靖国神社以后，裕仁就再没进靖国神社参拜过。不仅经历过二战的裕仁不再去了，之后的明仁、德仁都没进去过。回头再看中曾根康弘，眼见着天皇的态度，他也态度大变，直言：“日本过去发动的战争是一场侵略战争，也是一场错误的战争。”在安倍晋三跑到靖国神社做出出格举动后，中曾根康弘还呼吁安倍要正视历史，莫再犯错。可见，中曾根康弘有知错能改之处。当然，目前将石破茂看作与中曾根康弘有相似之处，却也要看他就任日本首相以后，是否真能守住不参拜靖国神社的底线。这一点，我们也不妨拭目以待！3石破茂（中）在自民党总裁选举线讨论会上石破茂出任日本首相之后的中日关系向何处去，当然不仅仅要观察他是否参拜靖国神社！要知道他宣布参选日本自民党总裁之地，是台湾省内！8月14日，当岸田文雄宣布不参加9月的自民党总裁选举以后，石破茂迫不及待地在台北召开记者会，宣布自己将冲击自民党总裁之位。当时，他正率领多名日本国会议员窜到台湾省。说他迫不及待，是因为当时他还没有凑够20人的提名，但已经称，只要有20人提名，取得最近参选资格，他就要参选。而在台湾省内，他号称与民进党当局赖清德等人交换了有关中国大陆动向的意见、“日台”关系的意见。由此可知，石破茂在取得自民党总裁、日本首相之位后，会如何对待中日关系，也是值得拭目以待的。

据央视报道，乌军声称在另一个方向上取得了重要战果，再次突破了防线进入了俄罗斯境内，还主动公布了一段乌军空降突击部队入俄交战的画面。俄乌战局骤变，乌方再次摆出了强硬姿态，声称在库尔斯克地区的另一个方向上“梅开二度”，再次杀入了俄罗斯境内。众所周知，库尔斯克地区被入侵是俄罗斯自二战以来最大的“耻辱”，俄军在站稳了脚跟后迅速组织了反攻，取得了不错的进展。【俄乌陷入拉锯战】没想到乌军一边在占领区和俄军纠缠，一边还能分出一支精锐部队开辟一个新的战场，若该信息属实，这次行动将在一定程度上牵扯俄军反攻步伐。当然我们也不难推断出，乌军在局部地区的胜利难以扭转整个战局，想要解决燃眉之急，还需要得到外部的“帮助”。对此深有体会的乌总统泽连斯基在这个紧要关头离开了乌克兰，带着一份“胜利计划”赶往了美国。据外媒透露，这份计划的核心要点有4个：其一，要求美国和北约提供安全保证；其二，继续支持乌克兰武力入侵库尔斯克；其三，满足乌克兰对现代化武器的需求；其四，更多的捐款，更多的钱。从这些要求来看，乌克兰确实是“狮子大开口”，但泽连斯基摆出了一副“胸有成竹”的样子，直言若西方能“迅速决定”支持基辅，这个方案就能在几个月内结束俄乌之间的冲突。【整体局势对乌克兰不利】换句话说，泽连斯基已经在做胜利后的美梦，幻想着3个月后俄罗斯“屈膝投降”的场景了。不过，美国的态度也十分“暧昧”，虽然白宫对泽连斯基的要求尚未正面回应，但美总统拜登曾明确表示“目前尚未允许”乌克兰使用远程武器。这个表态很微妙，意思就是“现在不允许”，不代表“将来不允许”，如果美国真的解除远程武器禁令，那么未来俄军极有可能遭遇更具威胁的打击，甚至莫斯科也将面临威胁。无论西方对于泽连斯基的计划如何表态，俄乌冲突造成的伤亡已经十分惨重，据《华尔街日报》的报道，乌克兰在冲突期间损失了约8万名士兵，另有40万人受伤。【依靠西方不能给乌克兰带来出路】虽然这个数字未必真实，但即便如此，乌克兰在战场上的损失依然相当惨重，尤其是在今年反攻失败和顿巴斯地区的持续战斗中。面对这一严峻局势，乌克兰方面必须要拿出更多的实质性措施，而不是单纯依赖西方的军事援助。客观规律告诉我们，乌克兰的未来取决于其如何应对内部外部的种种挑战，以及如何在现实与梦想之间找到平衡，如果只是单纯依赖外部力量，乌克兰终将难以走出困境。

中共中央政治局关于房地产市场“止跌回稳”信号发出后，市场反馈强烈，行业预期发生重要调整。9月27日，房地产板块延续前一个交易日的火热行情。截至当日收盘，wind房地产行业指数显示，a股房地产板块涨6.87%，100只个股上涨，3只个股下跌。其中，特发服务、荣盛发展、阳光股份、深振业a、信达地产、城投控股、金融街、华侨城a和合肥城建竞价涨停。同时，万科a、绿地控股、新城控股、保利发展和金地集团等20余只个股涨停。a股房地产板块有20余只个股涨停h股上涨个股也达到174只，31只个股涨幅超过10%，佳兆业集团涨幅最高超过76%。h股上涨个股也达到174只，佳兆业集团涨幅最高超过76%伴随各板块涨势迅猛，上证指数收于3087.53，甚至由于交易火爆，个别券商客户端出现交易延迟现象。“房地产市场信心确实足了一些”《每日经济新闻》记者注意到，本轮上涨行情中，个别股票也迎来“春天”。安徽省第一家房地产上市公司合肥城建（sz002208，股价6.69元，市值53.74亿元），在9月25日~27日连收三个涨停板。9月24日晚间，合肥城建公告9月25日复牌，拟发行股份购买控股股东持有的安徽公共资源交易集团有限公司100%股权，计划通过交易优化公司单一地产主业的发展模式，将主营业务将向上游延伸至交易服务领域。公告显示，安徽公共资源交易集团成立于2025年10月，主营业务为招标代理业务、招标增值服务、产权交易服务等业务，业务区域主要集中在安徽省。其盈利模式主要是向客户提供招标代理及增值服务、产权交易服务等专业服务获取收入和利润。公司的控股股东为合肥市国资委旗下的合肥兴泰金融控股（集团）有限公司。合肥城建表示，公司在主营业务开展的过程有较多的采购需求，交易集团能够与上市公司形成良好协同，优化上市公司供应链管理能力，提升成本精细化管控能力。据公司半年报披露，上半年，合肥城建共实现营业总收入13.54亿元，同比下降54.53%；净利润0.14亿元，同比下降91.61%；经营活动现金流量净额出现负增长，由18.2亿元降至-5.23亿元。上海易居研究院副院长严跃进表示，从市场面上观察来看，目前，房地产市场预期端在持续改善和提振，有关楼市的讨论明显增多，且是伴随股票市场大涨的行情一起讨论。股票回本或近期涨回很多，市场兴奋点升高。专家称房地产市场信心确实足了一些，图为楼市资料图（图/每日经济新闻）“房地产市场信心确实足了一些，不过略滞后于股票市场，有继续发酵和提振的态势。”有房企带头承诺“保价”‍土拍方面，据《每日经济新闻》此前报道，9月26日恰逢深圳市今年第二宗涉宅用地出让，土拍规则重新回到“价高者得”，房企参拍积极性高涨。在当日宝安区新安街道a001-0219地块的出让期间，中海地产、华润置地、招商蛇口、保利置业、绿城中国、华侨城等9家房企激烈竞争。最终，经过80多轮竞价，该地块被保利置业以总价28.2亿元竞得，成交楼面价52222元/平方米，溢价率35.58%，成为近年来深圳首宗按照“价高者得”原则确定竞得人的居住用地。9月27日，成都中心城区两宗宅地共计约77.87亩均成功出让，成交总金额13.15亿元。其中，位于天府新区麓湖板块的37.14亩地块在开拍前就受到市场重点关注，万华地产、绿城中国、招商蛇口等10家房企参拍。经过超百轮竞价，该地块最终被润达丰滨江以总价9.02亿元、楼面价24300元/平方米摘得，溢价率达86.90%，刷新天府新区去年17900元/平方米的楼面价纪录。销售方面也出现了新的现象。9月26日，保利发展旗下多个城市项目公布“保价计划”，比如温州保利·天珺项目宣布“若同类房屋（仅住宅）在后期网签销售折扣低于买方现有折扣（较备案价），或有额外赠送物业费、车位、家装包等任何形式的变相优惠，可无理由退房（房款利息不计）”。该项目还承诺最长保价到完全交付为止，最长周期将持续到2026年下半年交付为止。不止在温州，相关承诺内容还同步在广东保利、四川保利、西安保利、济南保利等项目中推出，例如，西安保利是“买贵可享无忧换；以旧换新，最高立省10万元”，四川保利旗下20余个在售项目“保价到明年，无忧购好房，以高换低，买贵‘兜底’”。严跃进表示，保利打响保价第一枪，和政治局会议“促进房地产市场止跌回稳”导向非常吻合。房企动作非常及时，确保购房者购房不会出现房价下跌，紧扣购房者心弦，体现了房企对房价稳定的预期。后续在“止跌回稳”框架下，各地保房价动作将增加，更好促进市场活跃。反过来市场活跃，也将促进价格稳定。记者|刘颂辉编辑|何小桃 陈梦妤 杜恒峰校对|赵庆

来源：环球网【环球网报道】据《以色列时报》28日报道，以色列一名高级官员向英国《每日电讯报》爆料称，在以色列与黎巴嫩真主党冲突持续升级情况下，以色列总理内塔尼亚胡仍决定于当地时间26日继续前往美国纽约参加联合国大会，是为了“转移注意力”，目的是让黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉相信，当内塔尼亚胡在纽约期间，以色列不会对他采取行动。黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉 资料图片 图源：外媒当地时间9月27日傍晚，黎巴嫩首都贝鲁特南郊发生剧烈爆炸。以色列国防军发言人哈加里称，以军当天空袭了黎巴嫩真主党总部。以色列和美国媒体当天援引以色列消息人士的话报道说，黎巴嫩真主党领导人纳斯鲁拉本人正是这次袭击的目标。有以色列媒体报道称，“以军已基本确认纳斯鲁拉死于空袭”。此前曾有伊朗媒体在空袭发生后发消息称确认“纳斯鲁拉安全”，但随即撤回相关新闻稿。另据路透社援引消息人士称，空袭发生后，“真主党领导层处于失联状态”。截至目前，黎巴嫩真主党尚未就此正式发表声明。当地时间27日晚，以色列总理办公室称，以军对黎巴嫩真主党总部的空袭行动是以色列总理内塔尼亚胡于当天早些时候批准的。在这次空袭之后，正在美国纽约出席联大会议的内塔尼亚胡将提前启程返回以色列。延伸阅读纳斯鲁拉32岁接任真主党领导人：一生强硬反以 在奠定地位之战中失去长子当地时间27日晚，以色列对黎巴嫩首都贝鲁特发动空袭。据黎巴嫩卫生部初步估计，最初的袭击至少造成6人死亡，91人受伤。随着搜救工作的继续，死亡人数可能还会增加。以色列军方称，这次空袭的目标是一些存放着真主党武器的“战略据点”。28日凌晨，以色列国防军宣布已经“清除”真主党导弹部队指挥官穆罕默德·阿里·伊斯梅尔及其副手侯赛因·艾哈迈德·伊斯梅尔。值得注意的是，一位以色列官员透露，真主党的指挥总部也是这次袭击的目标之一，而且他有着“越来越强”的信心认为真主党首领哈桑·纳斯鲁拉已经在这次袭击中丧生。不过，另一位以色列官员则表示，现在判断纳斯鲁拉已死还“为时过早”。来自黎巴嫩、伊朗的报道则称，纳斯鲁拉在遭遇袭击后已经转移到安全地点。另据央视新闻，相关消息目前都没有得到以色列和黎巴嫩真主党方面的官方证实。这位年过六旬的中东政治强人命运如何，引发全球关注。以方有官员称纳斯鲁拉在袭击中丧生由于以色列27日的袭击发生在贝鲁特人口稠密的区域，很多平民因房屋损毁而暂时居无定所。据黎巴嫩国家通讯社报道，27日晚6点半左右，至少10枚以色列导弹击中了多座平民住宅楼，还在地面上留下巨大的弹坑，一时间火光冲天，爆炸声震耳欲聋。报道称，几乎每台居民家中的电视机都播放着和这次袭击相关的新闻。车里的人们探出头向其他司机的车里喊话，询问最新消息。有司机在街上大声询问：“他们真的针对纳斯鲁拉了吗？”一名妇女坐在汽车副驾驶座上，一边擦眼泪一边翻看手机。平民住所被摧毁以色列国防军发言人哈加里27日在新闻发布会上表示，目前军方正在评估袭击结果，并称这次袭击“非常精准”。以色列第12电视频道以及希伯来语报纸maariv报道称，真主党首领纳斯鲁拉已经在这次袭击中丧生。一名现任以色列官员表示，纳斯鲁拉是此次袭击的目标。此外一位以色列退役军官分析称：“如果不能高度确定，以色列是不会发动如此大规模和威力的袭击的”。不过也有以色列官员表示，此时宣布纳斯鲁拉的死讯还为时尚早。伊朗媒体：纳斯鲁拉一度失联，目前已安全伊朗塔斯尼姆通讯社报道称，纳斯鲁拉目前处于安全地点，以色列媒体流传的消息并不属实。一名伊朗高级安全官员表示：“德黑兰正在随时核实纳斯鲁拉的状态”，在袭击发生后纳斯鲁拉的确一度失去联系，但据真主党内部人士向伊朗方面透露，纳斯鲁拉已经成功转移到安全地点。黎巴嫩国家报报道称，真主党高层人士向该报确认，纳斯鲁拉“非常安全”，以色列方面的一切宣传“均不可信”。纳斯鲁拉此前发表电视讲话说此外，真主党还否认了以色列称其将武器藏在平民区的说法。真主党官方表态：“敌人关于被炸毁的平民建筑内存在武器的说法是完全错误的。”32岁接任真主党领导人的强硬派1960年8月31日，纳斯鲁拉出生在贝鲁特东郊的一个什叶派家庭，后来随着黎巴嫩内战的爆发，他们全家搬回乡下老家避难。在艰苦的条件下，纳斯鲁拉依然保持着优秀的学业成绩，他在16岁时被伊拉克的萨德尔神学院录取，留学异乡。院长萨德尔很器重纳斯鲁拉，曾表示“我在你身上看见了一股领袖的气质”。不过一年之后风云突变，该学院几十位黎巴嫩学生被驱逐出境，萨德尔则在监狱中被折磨致死。1982年，以色列入侵黎巴嫩，第五次中东战争爆发。这一事件使得纳斯鲁拉坚定了对以色列的强硬立场，并走上了政治的道路。在他的领导下，真主党也从一个乡村的小股民兵组织发展到统治整个贝卡谷地区域，最终在黎巴嫩首都贝鲁特站稳脚跟。真主党领导人纳斯鲁拉1992年，随着当时的真主党领导人阿巴斯·穆萨维在以色列的空袭中身亡，年仅32岁的纳斯鲁拉正式接任了真主党领导人职位。在奠定地位之战中失去长子为了给穆萨维复仇，纳斯鲁拉对以色列发起了持续的报复行动，直到2000年，不堪重负的以色列军队撤出了黎巴嫩南部地区。这场胜利彻底奠定了纳斯鲁拉本人和真主党在中东世界的地位，赢得了阿拉伯国家的广泛赞誉。不过，纳斯鲁拉也付出了惨重的个人代价，他的长子哈迪在战斗中丧生。2004年，纳斯鲁拉与以色列进行了艰苦的换囚谈判，使得数百名黎巴嫩和巴勒斯坦人被以色列释放，其长子哈迪的遗体也被归还，这也被视为纳斯鲁拉的一项巨大政治成就。2006年，真主党再次与以色列军队爆发跨境战争，以军多次轰炸纳斯鲁拉的办公室和住宅，但纳斯鲁拉都毫发无伤。这场战争也为目前的黎以格局奠定了基础，以色列军队进一步远离黎巴嫩南部地区。2019年，黎巴嫩国内因经济危机爆发大规模抗议，纳斯鲁拉起初对抗议者的立场保持同情，不过后来在巨大的压力下真主党人还是辞去了政府职务。在政府体系之外，真主党依然是黎巴嫩政坛举足轻重的力量。2023年10月巴以冲突爆发后，纳斯鲁拉表示100%支持巴勒斯坦人的立场，对以色列边境地区发起持续攻击。

（原标题：泽连斯基最憋屈的一次见面）

财联社9月28日讯（记者 郭子硕）“还有10几天，三个月定期（存款的）利息就到期了。定期利息都不要了，入股市。”私募管理人但斌昨日在社交媒体透露的这则对话，反映了这两天市场的火热。但斌晒微信对话截图本轮上升行情中，大量资金正涌入资本市场。9月27日，a股、港股集体大涨。截至收盘，a股上证指数收涨2.88%，收报3087.53点；港股恒生指数收涨3.55%，周涨13%。其中，创业板指涨10%，创历史最大单日涨幅。财联社记者注意到，要拿存款投资股市的现象并非个案。有投资者在社交媒体上留言，“投资‘小白’要‘拿着存款勇闯股市’”。多家银行大额存单刮起“转让潮”而市场面上，此前还一单难求的大额存单，罕见刮起了“转让潮”。微众银行app显示，当前三年期大额存单年利率为2.25%，二年期大额存单年利率为2.20%。其中，年利率2.25%的三年期大额存单为“售罄”状态。降息背景下，年利率高达2.25%—2.3%、原本“一单难求”的大额存单，却静静躺在转让区，无人问津。财联社记者梳理发现，多笔新增的大额存单，起息时间基本在9月20日之后，以三年期大额存单为主。其中，起息期最近的一笔待转让的大额存单，起息时间为9月25日。也就是说，该笔大额存单刚购入两天，就被挂在转让区转让。有意思的是，近期上述情况非常普遍。在众邦银行待转让的12笔大额存单中，有一半的大额存单起息日期在9月。此外，招商银行的大额存单转让区中，也不乏多笔9月下旬起息的大额存单。部分投资者为快速转手，甚至设置了一定让利幅度，愿意将部分持有的利息让渡给接手方。利率下行资金或继续流入风险资产针对存款流入股市这一现象和趋势，星图金融研究院副院长薛洪言告诉财联社记者：“短期应该有波动，中长期看应该是个趋势。未来一段时间，我国大概率处于降息周期，降息不利于存款，利好股市，叠加a股微观生态正发生深刻变化，股市的吸引力有望逐步增大。”浦银国际研究近日指出，在利率持续下行的趋势下，资金有望流入风险资产，优质高息股的收益确定性相对更强。“中央政治局会议进一步释放政策加码信号，a股升势有望延续。”中金公司研究部在27日预测中认为，9月中下旬以来a股在外部美联储降息、国内国新会释放积极信号等内外部有利因素影响下企稳回升。此次中央政治局会议一方面召开时点引发市场关注，另一方面结合此前国新会，在投资者较为关心的政策应对尤其是财政政策方面有较明确表态，且对资本市场给予较高关注。中金公司研究部认为，本次会议对市场影响积极，有望进一步促进投资者信心回稳，当前环境下a股市场升势有望继续延续。延伸阅读美亿万富翁：现在是时候买入"一切的中国资产"了中国概念刺激美股大涨美亿万富豪：是时候买入中国资产了美国三大股指9月26日集体收涨。截至收盘道指涨0.62%，标普500指数涨0.40%创收盘历史新高，纳指涨0.60%。美股热门中概股当天普遍跑赢美股大盘，纳斯达克中国金龙指数26日收涨10.85%，创下2022年以来最大单日涨幅。京东和新东方涨超14%，唯品会、携程网、阿里巴巴涨超10%，贝壳上涨20.43%，怪兽充电更是大涨31.29%。大卫·泰珀看好中国资产对冲基金领域的传奇人物大卫·泰珀26日坦言，他自己也没想到中国对宏观经济的支持力度如此之大。“我没想到他们会使出那样的大招。这是一个彻底的转变。”当泰珀被问及买了什么中国资产时，他回答称，“什么都买，我会买etf，也会买期货，所有的资产我都会买。”泰珀解释说，他之所以认为许多中国公司具有吸引力，是因为“它们的市盈率只有个位数，但增长率却达到两位数”。泰珀补充说，中国监管层提出推动股票回购的做法也让这些公司对于投资者而言更加具有吸引力。泰珀今年早些时候将其在阿里巴巴、百度和拼多多的持仓增加了一倍。对此他表示：“我们最近的确增持了一些中国股票。我过去可能曾经说过，我不会在单一市场超过10%或15%的持仓限制，但现在这可能不再是真的了。至少在上涨期间我不会给自己规定一个持仓的限制额度。”欧洲龙头企业信心提振奢侈品、汽车板块股价大涨26日，欧洲奢侈品概念股指数上涨2.5%，一扫今年由于全球经济不确定性增强给奢侈品行业带来的阴霾。其中lvmh集团（路易威登等品牌母公司）开盘股价上涨超过9.4%，爱马仕和开云集团（古驰母公司）也紧随其后上涨8.8%，博柏利上涨约8.1%，而人头马君度、瑞士历峰集团、欧莱雅、保乐力加、雨果博斯等品牌的股价涨幅也大多超过5%。在分析师评级方面，lvmh集团目前获得了16名华尔街分析师一致给出的“适度买入”评级。26日，lvmh集团股价出现大幅上涨中国经济的乐观前景点燃了欧洲股市久违的热情，受益的也绝不仅只有依赖高端人群购买力的奢侈品行业。由于预期中国强大的生产能力将增加对重要金属等大宗商品的进口需求，欧洲基本资源指数上涨4.4%，创下22个月以来的最大单日涨幅。此外，欧洲汽车板块和矿业板块分别上涨1.1%和0.6%。杰富瑞集团首席经济学家莫希特·库马尔表示：“此前欧洲投资者对中国相关主题股票持仓不足，如今经济刺激政策将为未来几个月带来积极的影响。”paypal推出新服务加大力度支持中国商家跨境交易中国海关总署9月10日公布的数据显示，以美元计价的8月份中国出口同比增长8.7%，至3086.5亿美元。2024年前8个月，中国出口总额达到2.31万亿美元，增长4.6%。在全球经济格局充满不确定性的今天，中国对外贸易持续保持强劲增长，也吸引了国际支付行业巨头paypal扩大在中国的服务范围，吸引跨境商户使用该公司服务。paypal在华推出新服务paypal在26日宣布，将为中国商家推出paypal complete payments服务，方便中国外贸从业者更快捷地收到外国数字钱包和信用卡的付款，并支持苹果和谷歌钱包的支付。paypal全球高级副总裁兼中国区首席执行官hannah qiu则表示：“在全球经济逆风的背景下，中国出口行业的坚韧增长让人印象深刻。过去有、将来也总是会有阻力和挑战，但我坚信中国的商业和跨境贸易将继续增长。”

9月23日，一张“杭州冠寓投资管理有限公司（下称“杭州冠寓”）欠款近千万”的“催款函”流传于网络。据催款函内容，催款方杭州宝信置业有限公司（下称“宝信置业”）称杭州冠寓累计拖欠租金、物业管理费等费用近千万元。另外，该网友发帖还配有一张疑为杭州冠寓员工与宝信置业员工产生“肢体冲突”的图片。随后，该帖被删除。据天眼查显示，杭州冠寓投资管理有限公司法定代表人为延新杰，该公司成立于2017年3月9日，企业注册资本3亿元人民币。由冠寓商业管理有限公司100%控股。据公开资料，龙湖冠寓是龙湖集团推出的集中式长租品牌公寓，2018年，冠寓开业超过5万间；至2020年中，已布局全国30余个高量级城市；2021年为龙湖冠寓盈利元年，实现开业超过10万间。社交平台上不少网友发帖称，“龙湖冠寓这是怎么了”“龙湖冠寓是暴雷了么”“完了，不会跑路吧”。24日，宝信置业投资部骆英（化名）向《正在新闻》证实了“催款函”一事，并讲述了“肢体冲突”的事情经过。25日，龙湖冠寓人士告诉《正在新闻》，杭州冠寓与宝信置业确实存在费用上的问题，还未达成一致，正在沟通协商中。“物业公司对房屋的相关设备保养没有及时跟进，对我们造成了一定经济损失，目前在沟通费用减免的问题，对方比较着急。”该人士还称，“对方（宝信置业）在现场的行为比较激进，好像对我们的工作人员有殴打行为，他们去医院处理伤口了。”据催款函内容，杭州冠寓与宝信置业于2017年5月签订《杭州冠寓房屋租赁合同》，承租宝信置业位于杭州市萧山区市心北路1728号杭州宝信置业大楼5-15层的房屋（即“杭州龙湖冠寓奥体飞虹路店”）。按照合同约定，杭州冠寓应于2024年7月30日前支付2024年7月30日至2025年7月29日的租金共计人民币11671502元（大写壹仟壹佰陆拾柒万壹仟伍佰零贰元）。截止目前，已支付2000000元（贰佰万元），未支付款项9671502元（玖佰陆拾柒万壹仟伍佰零贰元），已逾期52日。另，根据杭州冠寓与宝信置业的《物业管理服务协议》，截至2024年9月20日（原定支付日期为2024年7月1日），杭州冠寓拖欠物业费792213.46元、车位管理费96000元、水电费275138.2元。共计拖欠10834853.66元。“我司认为，贵司拖欠上述款项的行为，已构成违约，依法依约应承担相应违约责任，包括但不限于没收押金、支付违约金、赔偿损失等。为妥善处理上述事项，维护贵我双方长期来的友好合作关系，避免讼累，特致函请贵司在收到本函后3日内按照合同约定向我司支付上述款项。”骆英告诉《正在新闻》，宝信置业被浙江国田服饰有限公司收购，于2024年9月12日完成法人变更。由此，宝信置业与杭州冠寓还未终止的合作关系也被承接下来，随之而来的还有催款工作。9月19日，骆英和杭州冠寓法人代表延新杰，就还款和物业管理内容等事宜进行沟通。“一开始我跟他说园区改造问题，并拿了设计图给他们看，并不是去跟他们吵架的，但谈到后续租金支付的问题时，他上来跟我第一句话是‘我们公司有优先购买权’。”骆英解释道，延新杰所说意思为——杭州冠寓对宝信置业有优先购买权。“他就以这个为理由，说他可以发起三方诉讼，一审、二审，一年两年都别想拿到租金。”骆英对此感到无奈，“我们公司是100%收购的宝信置业，这跟我（询问租金凯发app官网的支付方式）有什么关系吗？他应该去告之前的公司（宝信置业前股东）”据天眼查显示，宝信置业控股股东为浙江国田服饰有限公司，持股比例100%，认缴出资额1000万元人民币，认缴出资日期为2024年9月9日。历史股东为广汇汽车服务集团股份有限公司和杭州宝信汽车销售服务有限公司。让骆英更不解的是，自己与同事认真准备的园区改造方案，也被延新杰拒绝。“他说园区改造对他们一点帮助没有，对他们租客住房率是没有提升的。接着他又说，公寓有漏水。”骆英告诉《正在新闻》该冠寓门店有10层楼，约有420间房，入住率达97%。骆英还表示延新杰所说漏水处，早已由宝信置业维修人员维修完成，“顶楼漏水等属于物业责任范围的问题，我们都会配合维修，而顶楼以下房间漏水，则与我们无关。因为（冠寓）租的时候是毛坯房，只有一个总水管，分水管是他们自己接进去的，属于他们的责任。”当日，双方沟通无果，最终不欢而散。9月22日，宝信置业发布一则催款函，并张贴在龙湖冠寓奥体飞虹路门店，为留存证据，骆英还用手机录制了视频。“我跟（门店员工）他们说，我们把催款函贴在这里，你们不要撕。”骆英称，张贴催款函前她咨询过12345市民热线的法律援助，此行为是合理合法的。不到1小时，所有楼层的催款函都被一张龙湖冠寓的海报覆盖，骆英和同事又将催款函尺寸放大，并再次打印、张贴。第二日（9月23日），宝信置业与杭州冠寓方再次进行沟通，“他们说先把水电费、物业费的款项发起支付，租金（支付）要再去沟通申请。”骆英表示，杭州冠寓在收到“催款函”后，回函称：因贵公司未对房屋主体结构，与我方经营相关的设施进行定期保养、维护，给我方造成一定经济损失，需和贵公司商讨租金抵折方案，待租金抵折方案明确后，我方立即支付余额租金。对此，骆英告诉《正在新闻》回函中所指漏水情况，早已派维修人员维修完成，“有两间房间也已经发起赔付，支付到位并签过字。”冠寓方为何始终不正面回应租金支付问题，而是以房屋漏水、电梯故障为由拖欠，这让骆英感到无奈。骆英还告诉《正在新闻》，宝信置业与杭州冠寓此前合同曾约定租金、物业管理费等费用应“按年支付”，在2022年疫情期间，杭州冠寓因“公司资金困难”曾向宝信置业提出按季度支付，宝信方协商后同意。骆英表示“该笔车位管理费已经欠了5年。”最终，在反复沟通后，杭州冠寓市场投资部经理马惠（化名）向宝信置业方承诺，会在23日下午4点半前出示一还款说明。“（他们承诺）9月30号前，所有资金支付完毕，并以文字的形式加盖公章。”本以为催款一事到此就能告一段落，让骆英没想到的是，“承诺”不过半小时，她接到保安电话称冠寓工作人员在撕催款函。而后续发生的事情，让此次催款风波在互联网上再次发酵。据骆英描述，23日下午3点左右，骆英与两位同事从宝信置业办公室前往冠寓前台入口。走到停车场充电桩附近时，延新杰与该冠寓门店店长胡某、许某也向他们走来。“我们这边就指着他们说，你们谁要撕我们东西，延新杰说‘是我撕的，怎么了，用手指着我是不是想打架？’”延新杰不断冲着骆英及其同事说“你来打我呀”，双方距离不断缩短，肢体接触中延新杰躺倒在地。骆英说，自己从中阻拦“不能打架”，但同事并未与延新杰爆发肢体冲突，延新杰就突然躺倒在地上，并喊着“一旁的胡店长拿起手机录像，边录像边说着“打人了啊”。见同事在被录像，“我们一个保安，就把前来将胡某手机抢过来给摔了。”骆英说，这件事可能确实是我们做得不对，但事出有因，“可能是我们上了他们的套，他们是有预谋的。”骆英还称，手机被抢走后胡某也倒在地上，并喊着“我有高血压、我有心脏病”，“就躺在地上不肯起来，说他受伤了。”此时，延新杰从地上爬起来，也拿出手机录制视频。骆英试图将手机抢走，又被延新杰抢了回去。“因为他是男人，我是女人没他强，一下子又被他抢回去了，然后他又倒地了，还说人不舒服要打120。”最终，杭州冠寓一员工报警，警察前来将双方带到派出所做笔录了解情况。骆英表示，警方将监控调出查看后，表示让其自行处理。目前，宝信置业仍在等待与杭州冠寓进一步沟通，骆英告诉《正在新闻》，截至24日下午四点，杭州冠寓未有任何表示。25日，龙湖冠寓人士告诉《正在新闻》，杭州冠寓与宝信置业确实存在费用上的问题，还未达成一致，正在沟通协商中。“物业公司对房屋的相关设备保养没有及时跟进，对我们造成了一定经济损失，目前在沟通费用减免的问题，对方比较着急。”该人士还称，“对方（宝信置业）在现场的行为比较激进，好像对我们的工作人员有殴打行为，他们去医院处理伤口了。”